Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere tanınan yasal korumalar, başta kira yenileme konularında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar için daha öngörülebilir bir artış mekanizması getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı sürecinde enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası talep ederek yasal dengesini güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma süreci, tarafların zamanında resmî bildirimle şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.